個人信貸

針對北市景美地上權「華固新天地」有住戶不滿,華固(2548)總經理洪嘉昇指出,本月已寄出正式信函,告知客戶在103年購買時是當時的地租,公司願意凍漲十年自行吸收,此外還吸收包括很多附加費用,如火險、地震險、瓦斯的內外管線,預估10年內,公司將為每戶分擔差不多在20~40萬元不等。

洪嘉昇指出,「華固新天地」一案這個月開始驗屋,交屋期將在7月中旬後,大量交屋將會在9月,已售戶數約600多戶,預估有效合約數還在550戶左右,目前僅有10多個人財務規劃有問題提出退戶,另外,數十戶在猶豫中。他指出,當時客戶買地上權是看上房價有很大的差距是很優惠的價格,大家買的房子是買環境和價格,公司對此筆建案十分很有信心會讓消費者喜歡。

至於「華固新天地」自救會所提出,並不知道住宅是不可分割一事,洪嘉昇表示,當初客戶在簽約交易之時,律師當場宣讀交易重點,包括付地租付貸款都是交待的重點,並且錄音錄影存證,客戶不會不知道,華固是上市公司絕不會在這方面說謊。

至於在銀行貸款方面,華固當初在「華固新天地」的案子和住戶講的時候,交屋時若無法和銀行貸款,將可用總價的70%分期付款。因此華固就找了一家金融機構,替大家做70%的分期付款,公司並沒有增加利差的加價,目前分期利率約2.16%,相對其他地上權案已相當好了。

(時報資訊)



來自: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170607002732-260410

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駱婷婷

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